biuletyn informacji publicznej
STAROSTA TOMASZOWSKI
Tomaszów Maz., dnia 17.09.2026r.
WAB.6740.203.2026
DECYZJA NR 529/2026
Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2026r., poz. 524 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2025r., poz. 1691) po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę z dnia 22.04.2026r.
zatwierdzam projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany
i
udzielam pozwolenia na budowę
dla:
Dominika Kołodziejczyk, zam. Twarda, ul. Południowa 43, gm. Tomaszów Maz.
obejmujące:
budowę dwóch kurników wraz z instalacjami i urządzeniami budowlanymi
na działce o nr ewid. 558 w Twardej, gm. Tomaszów Maz.
wg projektu wykonanego przez Annę Łuczak-Borsiak posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń Nr 21/R-430/ŁOIA/05, która jest wpisana na listę członków Łódzkiej Okręgowej Izby Architektów RP pod numerem LO- 0535; Bogumiła Kucharek posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej numer ewidencyjny LOD/2621/PWOK/15, który jest członkiem Łódzkiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa wpisanym pod numerem ewidencyjnym ŁOD/BO/0190/15; Tomasza Rydzyńskiego posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych numer ewidencyjny LOD/1488/PWOS/10, który jest członkiem Łódzkiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym ŁOD/IS/9228/11 oraz Mariusza Gieszcz posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych numer ewidencyjny LOD/2315/PWOE/14, który jest członkiem Łódzkiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym ŁOD/IE/0180/14
z zachowaniem następujących warunków:
1. Szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych:
1) budowę można rozpocząć na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę (zgodnie z art. 28 Prawa budowlanego);
2) budowę należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym projektem, obowiązującymi przepisami oraz sztuką budowlaną;
3) należy spełnić wymagania określone w uzgodnieniach, opiniach branżowych, postanowieniach i decyzjach wynikających z przepisów szczególnych.
2. Czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych: nie dotyczy.
3. Terminy rozbiórki:
1) istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania – nie dotyczy;
2) tymczasowych obiektów budowlanych – nie dotyczy.
4. Szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie: nakłada się na inwestora obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej na podstawie § 2 ust. 2 i § 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001r. w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego (Dz. U. Nr 138, poz. 1554).
wynikających z art. 36 ust. 1 pkt 1-4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
UZASADNIENIE
W dniu 22.04.2026r. do tut. Starostwa wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę obejmujące
budowę dwóch kurników wraz z instalacjami i urządzeniami budowlanymi na działce o nr ewid. 558 w Twardej, gm. Tomaszów Maz., złożony przez inwestora Dominika Kołodziejczyk, zam. Twarda, ul. Południowa 43, gm. Tomaszów Maz.
Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę sprawdzono zgodność projektu budowlanego z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy z dnia 25.06.2025r., znak RG.6730.5.2024; zgodność projektu zagospodarowania terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi; kompletność projektu i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; wykonanie, a także sprawdzenie projektu przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 Prawa budowlanego.
Pismem z dnia 29.05.2026r. wezwano Inwestora do usunięcia braków, o których w nim mowa.
W dniu 25.06.2026r. Inwestor usunął braki, o których mowa w piśmie z dnia 29.05.2026r.
W przedmiotowej sprawie została wydana decyzja z dnia 30.07.2018r., znak RI.6220.17.2016, którą ustalono środowiskowe uwarunkowania dla przedmiotowego przedsięwzięcia. W projekcie spełniono wymagania dotyczące ochrony środowiska konieczne do uwzględnienia w dokumentacji wymaganej do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę określone w ww. decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
Pismem z dnia 30.06.2026r. zawiadomiono strony o wszczęciu postępowania w przedmiotowej sprawie.
W dniu 07.07.2026r. wpłynął wniosek „Stowarzyszenia na rzecz Ochrony Mieszkańców i Środowiska w Twardej” o dopuszczenie organizacji społecznej do udziału w postępowaniu na prawach strony oraz o zawieszenie postępowania administracyjnego. W dniu 08.07.2026r. wpłynął wniosek Tomasza Kaczmarek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu na prawach strony oraz o zawieszenie postępowania administracyjnego. W dniu 13.07.2026r. wpłynął wniosek Bożeny Wołek o zawieszenie postępowania.
Powyższe wnioski zostały rozstrzygnięte odrębnymi postanowieniami.
Biorąc pod uwagę powyższe należało orzec jak w sentencji decyzji.
Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec Starosty Tomaszowskiego, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Tomaszowskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna co oznacza, że decyzja podlega wykonaniu i brak jest możliwości zaskarżenia decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Nie jest również możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.
ADNOTACJA DOTYCZĄCA OPŁATY SKARBOWEJ:
Pobrano opłatę skarbową od pozwolenia na budowę
w wysokości ………………………………………..
nr pokwitowania …………………………………...
z dnia ……………………………………………….
Projekt stanowi załącznik do niniejszej decyzji.
Otrzymują (strony postępowania):
1. Z up. Inwestora
Milena Kasińska-Kominiak
w załączeniu 1 egz. projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego
2. Magdalena Kołodziejczyk
3. Gmina Tomaszów Mazowiecki
Prezydenta Ignacego Mościckiego 4
97-200 Tomaszów Maz.
4. Bogusława Gołaszewska
5. Mariusz Bezat
6. Marcin Nowak
7. Beata Nowak
8. Katarzyna Buda
9. Bogusław Sadłecki
10. Bożena Wołek
11. Krzysztof Bednarski
12. Stowarzyszenie Zwykłe
„Stowarzyszenie na rzecz Ochrony
Mieszkańców i Środowiska w Twardej”
ul. Południowa 35
97-213 Twarda
Adresy osób fizycznych wg odrębnego wykazu.
Do wiadomości :
1. Wójt Gminy
Tomaszów Mazowiecki
ul. Prezydenta I. Mościckiego 4
97-200 Tomaszów Maz.
2. Powiatowy Inspektorat
Nadzoru Budowlanego
w Tomaszowie Mazowieckim
w załączeniu 1 egz. projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego
3. Urząd Gminy Tomaszów Maz.
Referat Finansowy
ul. Mościckiego 4
97-200 Tomaszów Maz.
a/a A.J.
Informacja o niniejszej decyzji i o możliwościach zapoznania się z jej treścią oraz z dokumentacją sprawy podlega podaniu do publicznej wiadomości zgodnie z art. 72 ust. 6 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
Pouczenie:
1. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, dołączając na piśmie:
1) oświadczenie kierownika budowy (robót) stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane;
2) w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego – oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane;
3) informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (zob. art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
2. Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji (zob. art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane). Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego inwestor jest obowiązany uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii: V, IX-XVI, XVII (z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych i garaży do pięciu stanowisk włącznie), XVIII (z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty, a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego), XX, XXII (z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz rowów melioracyjnych), XXVIII-XXX (zob. art. 55 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
3. Inwestor może przystąpić do użytkowania obiektu przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych pod warunkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie wydanego przez właściwy organ nadzoru budowlanego (zob. art. 55 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
4. Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (zob. art. 55 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
5. Przed wydaniem decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego właściwy organ nadzoru budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy zgodnie z art. 59a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (zob. art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane). Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli budowy (zob. art. 57 ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH
Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), (Dz. Urz. UE L 2016.119.1) informuję, iż:
1.
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Tomaszowski z siedzibą w Tomaszowie Maz., ul. Św. Antoniego 41, 97-200 Tomaszów Maz.
2.
Dane kontaktowe inspektora ochrony danych: iod@powiat-tomaszowski.pl
3.
Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. c w/w rozporządzenia w celu:
− udzielenia pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego na podstawie art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
4.
Odbiorcami Pani/Pana danych mogą być inne podmioty upoważnione do odbioru Pani/Pana danych osobowych na podstawie przepisów prawa /w tym strony postępowania/.
5.
Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji ww. celów przetwarzania, w tym również obowiązku archiwizacyjnego, na podstawie powszechnie obowiązującego prawa.
6.
Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych, prawo do sprostowania, prawo do usunięcia, prawo do ograniczenia prze-twarzania, prawo do przenoszenia, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
7.
Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa.
8.
W sytuacji, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą, podanie przez Panią/Pana danych osobowych ma charakter dobrowolny. Konsekwencją niepodania tych danych będzie brak możliwości realizacji celu przetwarza-nia.
9.
Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich, organizacji międzynarodowych, nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.
