WYDANIE DECYZJI O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

I. Nazwa usługi:

WYDANIE DECYZJI O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

II. Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2019 r., poz. 1314 z późn. zm.).
2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.).
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 256 z późn. zm.).
4. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2019 r., poz. 2204).
5. Ustawa z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2020 r., poz. 708).

III. Wykaz potrzebnych dokumentów:

1. Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej na terenie powiatu tomaszowskiego.

Wiosek winien zawierać:

- dane osobowe wnioskodawcy / wnioskodawców (imię, imiona, nazwisko, imiona rodziców, miejsce zamieszkania, PESEL, nazwa i siedziba firmy, REGON, KRS),

- oznaczenie geodezyjne nieruchomości będącej przedmiotem przekształcenia (nazwa miejscowości, gmina, obręb, numer działki, powierzchnia, Nr KW).

2. Dowód wpłaty opłaty skarbowej.

IV. Wysokość opłat:

Opłata skarbowa w wysokości 10,00 zł za wydanie decyzji.

Za udzielnie pełnomocnictwa do reprezentowania stron postępowania administracyjnego w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości opłata skarbowa w wysokości 17,00 zł.

Opłatę skarbową należy uiścić na konto Urzędu Miasta Tomaszowa Maz. nr konta ING Bank Śląski nr 90 1050 1461 1000 0023 6464 4324 lub w kasie tutejszego Starostwa.

Opłata za przekształcenie - organ w toku postępowania, powołuje biegłego rzeczoznawcę majątkowego w celu sporządzenia operatu szacunkowego do ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie. Oznacza to, że ustalenie wysokości opłaty za przekształcenie będzie możliwe dopiero po ustaleniu przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym wartości prawa własności oraz wartości prawa użytkowania wieczystego.

V. Miejsce złożenia wniosku:

1. Kancelaria Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Maz., ul. Św. Antoniego 41 97-200 Tomaszów Maz. (forma papierowa)
2. dokument elektroniczny poprzez platformę e-PUAP (forma elektroniczna).

VI Miejsce załatwienia sprawy:

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 111,

tel. (044) 724 -21-27; 724-27-50, wew. 111

 VII. Czas załatwienia sprawy:

Decyzja wydawana jest w terminie wynikającym z art. 35 i art. 36 KPA, a w przypadku braku możliwości załatwienia sprawy w niniejszym terminie strona zostanie powiadomiony o przedłużeniu terminu załatwienia sprawy i przyczynie zwłoki.

VIII. Sposób załatwienia sprawy:

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje w formie decyzji administracyjnej, po uprzednim sporządzeniu operatu szacunkowego.

IX. Tryb odwoławczy:

Od decyzji przysługuje stronie odwołanie do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania przedmiotowej decyzji.

X. Informacje dodatkowe:

1. Z żądaniem przekształcenia  mogą wystąpić osoby fizyczne oraz ich następcy prawni będący w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod zabudowę na cele mieszkaniowe lub pod zabudowę garażami oraz nieruchomości rolnych.