biuletyn informacji publicznej
Tomaszów Maz., dnia 20.06.2022r.
WAB.6740.1.5.2022
Na podstawie art. 11a ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2022r., poz. 176) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2021r., poz. 735 z późn. zm.),
po rozpatrzeniu wniosku zarządcy drogi z dnia 29.03.2022r.
ZEZWALA SIĘ
zarządcy drogi – Wójtowi Gminy Rokiciny z siedzibą w Rokicinach-Kolonii przy ul. Tomaszowskiej 9, gm. Rokiciny
NA REALIZACJĘ INWESTYCJI DROGOWEJ
polegającej na rozbudowie drogi gminnej nr 116303 E Rokiciny – Kolonia – Kolonia Łaznów (etap I) od km 0+000 do km 1+444 w Kolonii Łaznów, gm. Rokiciny
obejmującej działki o nr ewid. 96, 50/2, 88, 50/1, 375, 49, 48, 372, 47, 46 i 52.
2) Określenie linii rozgraniczających teren, w tym określenie granic pasów drogowych innych dróg publicznych w przypadku gdy wniosek, o którym mowa w art. 11d, zawiera określenie granic tych pasów: zgodnie z liniami podziału nieruchomości.
3) Warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska, ochrony zabytków i dóbr kultury współczesnej oraz potrzeb obronności państwa:
a) realizacja inwestycji powinna uwzględniać wymagania określone ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. - Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 1973 z późn. zm.);
b) w trakcie prowadzenia robót należy postępować zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2022r., poz. 840).
4) Wymagania dotyczące ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich:
Planowane zamierzenie inwestycyjne należy budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając poszanowanie, występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2021 poz. 2351 z późn. zm.), w tym w szczególności zapewniając:
a) dostęp do drogi publicznej,
b) bezpieczeństwo konstrukcji, bezpieczeństwo pożarowe i użytkowania,
c) ochronę przed pozbawieniem możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii
elektrycznej oraz ze środków łączności,
d) ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia
elektryczne i promieniowanie oraz przed zanieczyszczeniem powietrza, wody lub
gleby.
- 2 -
5) Zatwierdzenie podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 12 ust. 1:
Dla realizacji planowanej inwestycji zatwierdza się podział nieruchomości, obejmujący działki:
- działka nr 50/2 obręb Kolonia Łaznów – numeracja po podziale: 50/5, 50/6;
- działka nr 50/1 obręb Kolonia Łaznów – numeracja po podziale: 50/3, 50/4;
- działka nr 375 obręb Kolonia Łaznów – numeracja po podziale: 375/1, 375/2;
- działka nr 48 obręb Kolonia Łaznów – numeracja po podziale: 48/1, 48/2;
- działka nr 372 obręb Kolonia Łaznów – numeracja po podziale: 372/1, 372/2, 372/3;
- działka nr 46 obręb Kolonia Łaznów – numeracja po podziale: 46/1, 46/2;
- działka nr 52 obręb Kolonia Łaznów – numeracja po podziale: 52/1, 52/2.
6) Oznaczenie nieruchomości lub ich części, według katastru nieruchomości, które stają się własnością Gminy Rokiciny:
- działka nr 50/6 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 50/2;
- działka nr 50/4 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 50/1;
- działka nr 375/2 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 375;
- działka nr 48/2 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 48;
- działka nr 372/2 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 372;
- działka nr 372/3 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 372;
- działka nr 46/2 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 46;
- działka nr 52/2 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 52.
Oznaczenie nieruchomości lub ich części, według katastru nieruchomości, pozostających we władaniu dotychczasowych właścicieli:
- działka nr 96 obręb Kolonia Łaznów;
- działka nr 50/5 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 50/2;
- działka nr 88 obręb Kolonia Łaznów;
- działka nr 50/3 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 50/1;
- działka nr 375/1 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 375;
- działka nr 49 obręb Kolonia Łaznów;
- działka nr 48/1 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 48;
- działka nr 372/1 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 372;
- działka nr 47 obręb Kolonia Łaznów;
- działka nr 46/1 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 46;
- działka nr 52/1 obręb Kolonia Łaznów – powstała w wyniku podziału działki nr 52.
7) Zatwierdzenie projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego:
Zatwierdza się projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany dla planowanego przedsięwzięcia sporządzony przez Łukasza Wyżykowskiego posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności drogowej numer ewidencyjny MAP/0275/PWOD/11, który jest członkiem Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym MAP/BD/0067/12 oraz Pawła Kuźniar posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych numer ewidencyjny PDK/0272/PWOS/13, który jest członkiem Podkarpackiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym PDK/IS/0044/14.
8) Ustalenia dotyczące:
a) określenia szczególnych warunków zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót
- 3 -
budowlanych: nie dotyczy;
b) określenia obowiązku budowy i okresu użytkowania tymczasowych obiektów
budowlanych: nie dotyczy;
c) określenia obowiązku i terminów rozbiórki istniejących obiektów budowlanych
nieprzewidzianych do dalszego użytkowania oraz tymczasowych obiektów budowlanych:
nie dotyczy;
d) określenia szczegółowych wymagań dotyczących nadzoru na budowie: nie dotyczy;
e) obowiązku budowy lub przebudowy sieci uzbrojenia terenu: zgodnie z zatwierdzonym
niniejszą decyzją projektem zagospodarowania terenu oraz projektem architektoniczno-
budowlanym;
f) obowiązku budowy lub przebudowy urządzeń wodnych lub urządzeń melioracji wodnych
szczegółowych: zgodnie z zatwierdzonym niniejszą decyzją projektem zagospodarowania
terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym;
g) obowiązku budowy lub przebudowy innych dróg publicznych: zgodnie z zatwierdzonym
niniejszą decyzją projektem zagospodarowania terenu oraz projektem architektoniczno-
budowlanym;
h) obowiązku budowy lub przebudowy zjazdów: zgodnie z art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 21
marca 1985r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 1376 z późn. zm.);
i) określenia ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości dla realizacji obowiązków, o
których mowa w lit. b, c oraz e-h: należy przebudować przepust betonowy na działce nr
375 oraz przebudować skrzyżowanie z drogą powiatową nr 4322E na działce nr 96
zgodnie z zatwierdzonym niniejszą decyzją projektem zagospodarowania terenu oraz
projektem architektoniczno-budowlanym;
j) zezwolenia na wykonanie obowiązków, o których mowa w lit. b, c oraz e-h: zezwala się
na wykonanie obowiązków, o których mowa w lit. e-h.
Linie rozgraniczające teren ustalone decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowią linie podziału nieruchomości.
Ostateczna decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości.
Niniejszej decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności.
Nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren, stają się z mocy prawa własnością Gminy Rokiciny z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna, za odszkodowaniem ustalonym w odrębnej decyzji.
Przedmiotowa decyzja zobowiązuje do niezwłocznego wydania nieruchomości.
U Z A S A D N I E N I E
Rozpatrując wniosek z dnia 29.03.2022r. o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie drogi gminnej nr 116303 E Rokiciny – Kolonia – Kolonia Łaznów (etap I) od km 0+000 do km 1+444 w Kolonii Łaznów, gm. Rokiciny, stwierdzono na podstawie załączonej dokumentacji, że planowane zamierzenie inwestycyjne spełnia wymagania określone w ustawie z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2022r., poz. 176) dotyczące zasad przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych według stanu prawnego obowiązującego w dniu złożenia wniosku.
Planowana inwestycja uzyskała pozytywną opinię Zarządu Województwa Łódzkiego – pismo z dnia 09.02.2021r., znak BPPWŁ.ZP.4041.16.2021, Zarządu Powiatu w Tomaszowie Maz. – uchwała nr 689/2021 z dnia 16.02.2021r. oraz Wójta Gminy Rokiciny – pismo z dnia 11.02.2021r., znak: ROŚ.7011.1.2021.JK.
- 4 -
W dniu 26.05.2022r. strona postępowania – Aniela Marusik, w związku z zawiadomieniem o wszczęciu postępowania z dnia 17.05.2022r., złożyła pismo, w którym oświadczyła, iż nie wyraża zgody na przeprowadzenie tej inwestycji na Jej działkach nr 46 i 48.
Odnosząc się do powyższego należy wskazać, że zgodnie z przepisami ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, nabywanie nieruchomości pod drogi uregulowane zostało w rozdziale 3 ww. ustawy.
Nie należy do obowiązków organu administracji architektoniczno-budowlanej ocena słuszności czy racjonalności przyjętych rozwiązań projektowych zawartych w projektach przedłożonych do zatwierdzenia. To inwestor dokonuje wyboru najkorzystniejszych – w jego ocenie – rozwiązań w zakresie lokalizacji, przebiegu czy planowanych parametrów technicznych projektowanej drogi. Rolą organu orzekającego w sprawie jest sprawdzenie kompletności wniosku oraz czy przyjęte rozwiązania nie naruszają obowiązujących przepisów prawa w ramach przypisanych kompetencji.
Po przeanalizowaniu zgromadzonych w toku postępowania dokumentów i ustaleniu, że planowane zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z przepisami odrębnymi, postanowiono jak w sentencji decyzji.
Pouczenie
Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od daty jej dokonania publicznego ogłoszenia/doręczenia. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec Starosty Tomaszowskiego, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Tomaszowskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna co oznacza, że decyzja podlega wykonaniu i brak jest możliwości zaskarżenia decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Nie jest również możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.
Starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych doręcza decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wnioskodawcy oraz zawiadamia o jej wydaniu pozostałe strony w drodze obwieszczeń w Starostwie Powiatowym w Tomaszowie Maz., Urzędzie Gminy Rokiciny, w urzędowych publikatorach teleinformatycznych – Biuletynie Informacji Publicznej tych urzędów, a także w prasie lokalnej. Zawiadomienie o wydaniu decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wysyłane jest dotychczasowym właścicielom lub użytkownikom wieczystym na adres wskazany w katastrze nieruchomości.
Otrzymuje :
1. Z up. Inwestora
Łukasz Wyżykowski
Legionistów 4
36-200 Brzozów
w załączeniu 1 egz. projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego
oraz mapy z projektem podziału nieruchomości.
- 5 -
Do wiadomości :
1. Powiatowy Inspektorat
Nadzoru Budowlanego
w Tomaszowie Mazowieckim
w załączeniu 1 egz. projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego
2. Starostwo Powiatowe
w Tomaszowie Maz.
Wydział Geodezji
i Gospodarki Nieruchomościami
w załączeniu mapy z projektem podziału nieruchomości.
a/a A.J.
