biuletyn informacji publicznej
Tomaszów Maz., dnia 23.11.2022r.
WAB.6740.1.13.2022
DECYZJA NR 11/2022
Na podstawie art. 11a ust. 1, 11f ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2022r. poz. 176 ze zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022r. poz. 2000 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Inwestora – Wójta Gminy Rzeczyca, reprezentowanego przez pełnomocnika Jacka Killmana, z dnia 06.09.2022r. (data wpływu do tut. Starostwa w dniu 06.09.2022r.)
ZEZWALA SIĘ
zarządcy drogi – Wójtowi Gminy Rzeczyca
z siedzibą przy ul. Tomaszowskiej 2, 97-220 Rzeczyca
NA REALIZACJĘ INWESTYCJI DROGOWEJ
polegającej na rozbudowie drogi gminnej nr 116111E Wiechnowice, Poniatówka, Bartoszówka w gminie Rzeczyca, na działkach i częściach działek o nr ewid. 52, 28, 29, 54 obręb Poniatówka oraz 101, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 665, 666, 97, 98, 306, 346, 307, 308, 309, 310, 79 obręb Bartoszówka w gminie Rzeczyca.
1) Wymagania dotyczące powiązania drogi z innymi drogami publicznymi, z określeniem ich kategorii:
Przedmiotowa droga gminna Wiechnowice, Poniatówka, Bartoszówka połączona będzie za pomocą skrzyżowania zwykłego z drogą powiatową nr 4306E Czerniewice - Sadykierz. Powiązanie ww. dróg zgodnie z projektem zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlanym stanowiącym załącznik do niniejszej decyzji.
2) Określenie linii rozgraniczających teren:
Linie rozgraniczające teren ustalone decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowią również linie podziału nieruchomości. Ustalone linie rozgraniczające pas drogowy przedstawiono przerywaną linią koloru różowego, zgodnie z legendą zamieszczoną na projekcie zagospodarowania terenu, sporządzonym na kopii mapy do celów projektowych w skali 1:500.
3) Warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska, ochrony zabytków i dóbr kultury współczesnej oraz potrzeb obronności państwa:
a) realizacja inwestycji powinna uwzględniać wymagania określone ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. - Prawo ochrony środowiska ( Dz. U. z 2021 r. poz. 1973 ze zm.);
b) w trakcie prowadzenia robót należy postępować zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003r.
o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz. U. z 2021 r. poz. 710 ze zm.);
c) ze względu na objęty niniejszą decyzją zakres robót, nie ustala się dodatkowych wymagań związanych
z obronnością państwa.
4) Wymagania dotyczące ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich:
Planowane zamierzenie inwestycyjne należy realizować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając poszanowanie, występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021r., poz. 2351 ze zm.), w tym w szczególności zapewniając:
a) dostęp do drogi publicznej;
b) nośność i stateczność konstrukcji, bezpieczeństwo pożarowe, bezpieczeństwo użytkowania i dostępność obiektów;
c) ochronę przed pozbawieniem możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz ze środków łączności;
d) ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie oraz przed zanieczyszczeniem powietrza, wody lub gleby.
5) Zatwierdzenie podziału nieruchomości:
Dla realizacji planowanej inwestycji zatwierdza się podział nieruchomości, przedstawiony
na mapie z projektem podziału nieruchomości, obejmujący działki:
- działkę nr ewid. 28 obręb ewidencyjny Poniatówka – numeracja po podziale: 28/1 i 28/2;
- działkę nr ewid. 29 obręb ewidencyjny Poniatówka – numeracja po podziale: 29/1 i 29/2;
- działkę nr ewid. 54 obręb ewidencyjny Poniatówka – numeracja po podziale: 54/3 i 54/1, 54/2;
- działkę nr ewid. 90 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 90/1 i 90/2;
- działkę nr ewid. 91 obręb ewidencyjny Bartoszówka– numeracja po podziale: 91/1 i 91/2;
- działkę nr ewid. 92 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 92/1 i 92/2;
- działkę nr ewid. 93 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 93/1 i 93/2;
- działkę nr ewid. 94 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 94/1 i 94/2;
- działkę nr ewid. 95 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 95/1 i 95/2;
- działkę nr ewid. 96 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 96/1 i 96/2;
- działkę nr ewid. 665 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 665/1 i 665/2;
- działkę nr ewid. 666 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 666/1 i 666/2;
- działkę nr ewid. 97 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 97/1 i 97/2;
- działkę nr ewid. 98 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 98/1 i 98/2;
- działkę nr ewid. 306 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 306/2 i 306/1;
- działkę nr ewid. 346 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 346/2 i 346/1;
- działkę nr ewid. 307 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 307/2 i 307/1;
- działkę nr ewid. 308 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 308/2 i 308/1;
- działkę nr ewid. 309 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 309/2 i 309/1;
- działkę nr ewid. 310 obręb ewidencyjny Bartoszówka – numeracja po podziale: 310/2 i 310/1;
6) Oznaczenie nieruchomości lub ich części, według katastru nieruchomości, które stają się:
a) własnością Gminy Rzeczyca:
- działka nr ewid. 28/2 obręb ewidencyjny Poniatówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 28;
- działka nr ewid. 29/2 obręb ewidencyjny Poniatówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 29;
- działka nr ewid. 54/2 i 54/1 obręb ewidencyjny Poniatówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 54;
- działka nr ewid. 90/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 90;
- działka nr ewid. 91/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 91;
- działka nr ewid. 92/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 92;
- działka nr ewid. 93/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 93;
- działka nr ewid. 94/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 94;
- działka nr ewid. 95/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 95;
- działka nr ewid. 96/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 96;
- działka nr ewid. 665/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału dział o nr ewid. 665;
- działka nr ewid. 666/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 666;
- działka nr ewid. 97/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 97;
- działka nr ewid. 98/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 98;
- działka nr ewid. 306/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 306;
- działka nr ewid. 307/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 307;
- działka nr ewid. 308/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 308;
- działka nr ewid. 309/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 309;
- działka nr ewid. 310/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 310;
b) pozostających we władaniu dotychczasowych właścicieli:
- działka nr ewid. 28/1 obręb ewidencyjny Poniatówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 28;
- działka nr ewid. 29/1 obręb ewidencyjny Poniatówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 29;
- działka nr ewid. 54/3 obręb ewidencyjny Poniatówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 54;
- działka nr ewid. 90/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka– powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 90;
- działka nr ewid. 91/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 91;
- działka nr ewid. 92/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 92;
- działka nr ewid. 93/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 93;
- działka nr ewid. 94/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 94;
- działka nr ewid. 95/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 95;
- działka nr ewid. 96/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 96;
- działka nr ewid. 665/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 665;
- działka nr ewid. 666/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 666;
- działka nr ewid. 97/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 97;
- działka nr ewid. 98/1 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 98;
- działka nr ewid. 306/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 306;
- działka nr ewid. 346/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 346;
- działka nr ewid. 307/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 307;
- działka nr ewid. 308/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 308;
- działka nr ewid. 309/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 309;
- działka nr ewid. 310/2 obręb ewidencyjny Bartoszówka – powstała w wyniku podziału działki o nr ewid. 310;
Mapa z zatwierdzeniem podziału nieruchomości stanowi załącznik do niniejszej decyzji.
7) Zatwierdzenie projektu budowlanego:
Zatwierdza się projekt zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlany dla planowanego przedsięwzięcia sporządzony przez:
|
Imię i nazwisko autora projektu |
Numer uprawnień budowlanych |
Numer ewidencyjny |
Specjalność i zakres uprawnień budowlanych |
|
Jacek Killman |
126/92 Sk-ce |
ŁOD/BD/0178/02 |
Do projektowania w specjalności konstrukcyjno- inżynieryjnej |
|
Łukasz Świderek |
LOD/2721/PWOE/15 |
ŁOD/IE/0137/15 |
Do projektowania w specjalności instalacyjnej |
|
Bogumił Koziarski |
LOD/2962/PWBS/16 |
ŁOD/IS/0063/18 |
Do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci , instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych |
|
Tomasz Chęcielewski |
LOD/2055/PWOT/12 |
ŁOD/BT/9790/13 |
Do projektowania w specjalności telekomunikacyjnej |
8) Ustalenia dotyczące:
a) określenia szczególnych warunków zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych:
b) określenia obowiązku budowy i okresu użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych – nie dotyczy
c) określenia obowiązku i terminów rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych
do dalszego użytkowania oraz tymczasowych obiektów budowlanych – nie dotyczy
d) określenia szczegółowych wymagań dotyczących nadzoru na budowie – nie dotyczy
e) obowiązku budowy lub przebudowy sieci uzbrojenia terenu - sieci kanalizacji sanitarnej (grawitacyjnej i tłocznej), linii elektrycznej zasilającej przepompownie ścieków, kanału technologicznego zgodnie z zatwierdzonym niniejszą decyzją projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym;
f) obowiązku budowy lub przebudowy urządzeń wodnych lub urządzeń melioracji wodnych szczegółowych: rowów przydrożnych
g) obowiązku budowy lub przebudowy innych dróg publicznych: należy dokonać przebudowy skrzyżowania z drogą powiatową nr 4306E Czerniewice – Sadykierz, zgodnie z zatwierdzonym niniejszą decyzją projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym
h) obowiązku budowy lub przebudowy zjazdów: budowę zjazdów należy wykonać zgodnie
z zatwierdzonym niniejszą decyzją projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym
i) określenia ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości dla realizacji obowiązków, o których mowa w lit. b, c oraz e – h:
Granice terenu niezbędnego do wykonania obowiązku, o którym mowa w lit. g położonego poza liniami rozgraniczającymi teren (pas drogowy) oznaczone zostały przerywaną linią koloru niebieskiego, na kopii mapy do celów projektowych w skali 1:500.
j) zezwolenia na wykonanie obowiązków, o których mowa w lit. b, c oraz e – h: ustala się obowiązek oraz zezwala się na wykonanie obowiązków, o których mowa w lit. c, e, f, g, h.
Linie rozgraniczające teren (pas drogowy) ustalone decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pokrywają się z liniami podziału nieruchomości.
Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i katastrze nieruchomości.
Nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren (pas drogowy), stają się z mocy prawa własnością Gminy Rzeczyca z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna, za odszkodowaniem ustalonym w odrębnej decyzji.
Termin wydania nieruchomości określa się na okres nie krótszy niż 120 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna.
Uzasadnienie
W dniu 6 września 2022r. do tut. Starostwa wpłynął wniosek Inwestora – Wójta Gminy Rzeczyca reprezentowanego przez pełnomocnika Jacka Killmana, w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie drogi gminnej 116111E Wiechnowice, Poniatówka, Bartoszówka w gminie Rzeczyca, na działkach i częściach działek o nr ewid. 52, 28, 29, 54 obręb Poniatówka oraz 101, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 665, 666, 97, 98, 306, 346, 307, 308, 309, 310, 79 obręb Bartoszówka w gminie Rzeczyca.
Planowana inwestycja uzyskała pozytywne opinie: Zarządu Województwa Łódzkiego – pismo z dnia 16 kwietnia 2021r. /znak: BPPWŁ.ZP.4041.37.2021/, Zarządu Powiatu w Tomaszowie Maz. /Uchwała Nr 726/2021 Zarządu Powiatu w Tomaszowie Mazowieckim z dnia 27 kwietnia 2021r. w sprawie wyrażenia opinii dla przedsięwzięcia polegającego na: „Rozbudowie drogi gminnej w miejscowościach Wiechnowice, Poniatówka, Bartoszówka”, Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – pismo z dnia 26 marca 2021r. /znak: WUOZ ZA.5152.152.2021.KGB/, Wójta Gminy Rzeczyca z dnia 24 marca 2021r. (znak UG.RGO.7011.4.2021.PG) oraz Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Warszawie z dnia 7 kwietnia 2021r. (znak WA.RPP.430.80.2021.JJ).
Pismem z dnia 26.09.2022r. wezwano inwestora do uzupełnienia braków formalnych wniosku w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od dnia otrzymania pisma. Inwestor przy piśmie z dnia 20.10.2022r. (data wpływu do tut. Starostwa 21.10.2022r.) uzupełnił braki formalne.
Stosownie do zapisów art. 11d ust. 5 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, pismem z dnia 26.10.2022r. zawiadomiono strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Zawiadomienie wysłano wnioskodawcy, właścicielom nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie niniejszej decyzji, na adres wskazany w katastrze nieruchomości. Pozostałe strony zawiadomiono w drodze obwieszczeń odpowiednio na tablicy ogłoszeń tut. Starostwa oraz
w siedzibie Urzędu Gminy Rzeczyca, w Biuletynie Informacji Publicznej tut. Starostwa, a także w prasie lokalnej (Tomaszowski Informator Tygodniowy). W zawiadomieniu organ wskazał termin oraz miejsce, w którym strony mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz wnieść ewentualne uwagi, bądź zastrzeżenia.
W przewidzianym terminie określonym w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego i obwieszczeniu nie wniesiono żadnych uwag i zastrzeżeń.
Po przeanalizowaniu zgromadzonych w toku postępowania dokumentów (w tym sprawdzeniu kompletności projektu zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlanego oraz posiadania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; wykonania projektu przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane) ustalono, że planowane zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z przepisami odrębnymi.
Mając na uwadze powyższe postanowiono orzec jak w sentencji.
Projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz mapy z projektem podziału nieruchomości stanowią załącznik do decyzji.
Pouczenie
Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od daty jej dokonania publicznego ogłoszenia/doręczenia.
W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec Starosty Tomaszowskiego, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Tomaszowskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna co oznacza, że decyzja podlega wykonaniu i brak jest możliwości zaskarżenia decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Nie jest również możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.
Starosta w odniesieniu do dróg gminnych doręcza decyzje o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej wnioskodawcy oraz zawiadamia o jej wydaniu pozostałe strony w drodze obwieszczeń, odpowiednio na tablicy ogłoszeń tut. Starostwa, na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Rzeczyca, w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Rzeczyca oraz w Biuletynie Informacji Publicznej tut. Starostwa, a także w prasie lokalnej. Ponadto zawiadomienie o wydaniu decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej wysyłane jest dotychczasowym właścicielom nieruchomości na adres wskazany w katastrze nieruchomości.
ADNOTACJA DOTYCZĄCA OPŁATY SKARBOWEJ
Nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 7 pkt. 3 ustawy z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej.
Otrzymuje:
1. Jacek Killman - pełnomocnik Inwestora Wójta Gminy Rzeczyca
ul. Sikorskiego 15 m.3
95-040 Koluszki
- w załączeniu 1 egz. projektu PZT i A-B z mapami sytuacyjnymi z projektem podziału nieruchomości
Do wiadomości:
1. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Tomaszowie Maz., w/m
- w załączeniu 1 egz. projektu budowlanego
2. Starostwo Powiatowe w Tomaszowie Maz.
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, w/m
- w załączeniu mapa sytuacyjna z projektem podziału nieruchomości
3. Starostwo Powiatowe w Tomaszowie Maz.
Wydział Geodezji i Kartografii
Zespół ds. Ewidencji Gruntów i Budynków, w/m
- w załączeniu mapa sytuacyjna z projektem podziału nieruchomości
aa. K.K.
Informacja o niniejszej decyzji i o możliwościach zapoznania się z jej treścią oraz z dokumentacją sprawy podlega podaniu do publicznej wiadomości, zgodnie z art. 72 ust. 6 ustawy z dnia 3 października 2008r.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska
oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
